‼ Общественные обсуждения генплана заканчиваются 1 МАРТА!
Дороги через парк и лес за “Геофизикой”, застройка Булонского леса и другие изменения в проектах Генплана и ПЗЗ Раменского городского округа.
В конце января начались общественные слушания по проектам нового Генплана (
https://vk.cc/bYerdQ) и Правил землепользования и застройки территории (
https://vk.cc/bYeriV) Раменского городского округа. Наше внимание привлёк целый ряд предлагаемых в этих документах объектов, существенно сокращающих природную среду в г. Раменское.
В проекте Генплана на картах и в сопроводительных документах значатся две новые дороги к северу от Северного шоссе (Рис. 1). Новое шоссе с юга на север продолжит улицу Народное Имение и упирается в Егорьевское шоссе. Дорога с запада на восток продолжает ул. Прямолинейная (рядом с “Геофизикой”) и, проходя чуть севернее оз. Плотина, соединит Холодово и строящийся Десятый микрорайон.
‼Данные дороги крайне сомнительны с точки зрения их необходимости и экологических последствий:
- новые дороги разрезают Раменский лес на четыре неравных фрагмента. Это не только потребует масштабных вырубок леса, но и неизбежно ухудшит экологическую ситуацию и усилит деградацию леса во вновь образовавшихся фрагментах, особенно в тех, что примыкают к Холодово и озеру Плотина
- дороги пересекают Дергаевский канал, соединяющий оз. Плотина и Борисоглебское. В том числе перекресток двух новых дорог расположен прямо над каналом. Канал неизбежно придётся закопать в трубу, и как это повлияет на гидрологию и экологию обоих озёр, никто не исследовал: изысканий в проекте нет.
- дороги также пересекают традиционные лыжные, беговые и прогулочные маршруты, которыми пользуется как летом, так и зимой значительное число жителей
- ТРАНСПОРТНОЕ ОБОСНОВАНИЕ НОВЫХ ДОРОГ В ГЕНПЛАНЕ ОТСУТСТВУЕТ. Анализ трафика не проводился. Выезд на старое Егорьевского шоссе не учитывает, что запланировано новое, и выезд на него через Игумново даже удобнее. На картах проекта Генплана дороги абсолютно линейны, нарисованы без учета рельефа местности.
Вторым “подарком” Генплана стала “утекшая” в прошлом году идея дороги, связывающей ЖК “Новый Раменский” и ул. Народное Имение через парковку стадиона “Сатурн” (Рис. 2). Эта дорога разрезает территорию Раменского парка на две части. В прошлом году эта дорога вызвала целый шквал негодования у горожан: помимо неизбежной вырубки леса она, по сути, создаст дублёр Северного шоссе непосредственно через жилые кварталы, куда и пойдёт весь трафик. Эта дорога перережет маршрут из основной части парка в “Зверинец” и планируемый экопарк.
Знакомый жителям Булонский лес рядом с кладбищем на графических материалах Генплана обозначен не как лес или иная озелененная территория, а как “Многофункциональная зона” (Рис. 3). Расшифровать что кроется за этим названием легко, если посмотреть на иные “многофункциональные зоны” на плане. Это, например, строящийся Десятый микрорайон у Донинского шоссе, а также огромные поля к востоку от того же шоссе, о планируемой многоэтажной застройке которых известно давно. Таким образом, “многофункциональная зона” это ни что иное, как зона городской застройки. Булонский лес не самый популярный лесопарк в нашем городе. Да, он захламлен и древостой там местами не в лучшем состоянии. Тем не менее, это единственная зеленая территория посреди плотной промышленной застройки, а до ближайшего другого полноценного леса - лесопарка “Восьмидорожье” - более 2 км. Более того, во втором томе материалов проекта Генплана это сказано прямым текстом (с. 150): “Сохранение объекта [Булонского леса] крайне важно из-за его расположения: это единственный достаточно крупный зеленый массив (около 10 га) в окружении промышленных зон.”. Тем самым, проект Генплана прямо противоречит сам себе.
Между прочим, в проекте новых Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Булонский лес отнесен к категории парков! Но у проекта ПЗЗ свои проблемы.
Так, из территории лесопарка “Восьмидорожье” вырезан участок около трех гектар с категорией “Зона специализированной общественной застройки” (Рис. 2). Между тем, “Восьмидорожье” охраняется законом - лесопарк относится к Зоне охраняемого природного ландшафта Объекта культурного наследия регионального значения “Усадьба “Раменское”” (
https://vk.cc/bYevJh). Капитальное строительство, вредящее природной среде, здесь запрещено. Раменским парком и командой энтузиастов планируется создание Экопарка на территории “Восьмидорожья”, поскольку массив служит образцом мещерской природы и местом обитания краснокнижных видов растений и животных. В прошлом году проект занял третье место на конкурсе туристических проектов “Раменье. Туризм. Новации”. Вырубка столь значительной площади отразится на флоре и фауне самым негативным образом. Ходят слухи, что существует идея построить на этой территории школу. Однако гораздо более подходящая площадка для школы существует по другую сторону от Дергаевского канала, на территории ЖК “Новый Раменский”, где лес уже вырублен.
Последнее, к чему мы хотим привлечь внимание, это непримечательный, на первый взгляд, параграф в Главе 5 ПЗЗ, посвященной общественным обсуждениям. Статья 20, пункт 4 в случае утверждения Правил будут следующими:
“4. Общественные обсуждения или публичные слушания по вопросам, указанным в части 2 настоящей статьи, НЕ ПРОВОДЯТСЯ:
1) по проектам о внесении изменений в генеральный план в случае, если внесение изменений в генеральный план предусматривает изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определение зон рекреационного назначения; [НАШЕ ПРИМЕЧАНИЕ - например, при расширении города путём застройки прилегающих лесных массивов или в случае исключения лесов и парков из категории “зон рекреационного назначения” и перевод их под застройку]
2) по проекту планировки территории и (или) проекту межевания территории, если они подготовлены в отношении:
- территории, в границах которой в соответствии с Правилами предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории; [НАШЕ ПРИМЕЧАНИЕ - другими словами, если территорию переводят под “комплексное и устойчивое развитие”, т.е. застройку, мнение жителей не спрашивается. Как в случае с Булонским лесом]
- территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;
- территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда; [НАШЕ ПРИМЕЧАНИЕ - к линейным объектам относятся не только ЛЭП и газопроводы, но и дороги. Тем самым при прокладке новых дорог мнение жителей предлагается не учитывать]”
В Раменском лесные массивы находятся под постоянной угрозой: можно вспомнить вырубку леса за Геофизикой, остановить которую удалось лишь ценой невероятных усилий, а, порой, и имущества многих жителей. Так что же нужнее городу и горожанам? Действительно ли нам нужны новые многоэтажки и дороги за счет нашего леса, чистого воздуха и природы? А теперь у нас хотят отобрать и само право высказываться и влиять на эти вопросы.
ЧТО ДЕЛАТЬ?
Сейчас в разгаре общественные обсуждения этих новых проектов Генплана и ПЗЗ. Выразить своё отношение к предлагаемым изменениям можно двумя способами:
1. ЛИЧНО. Прийти с паспортом и оставить письменные замечания по адресу г. Раменское, ул. Воровского 1А, 1 этаж (пн-чт с 9 до 18, пт с 9 до 17, кроме праздников, обед с 13 до 14). Это главная официальная площадка, где собирают замечания по проектам Генплана и ПЗЗ.
Полный список адресов, где можно изучить геплан, задать вопросы и оставить свои замечания
https://vk.com/ramadoit?w=wall-69699601_5205
2. УДАЛЕННО. Оставить замечания на портале “Госуслуги”, согласно прилагаемой инструкции
https://vk.com/yablokoram?w=wall-184832884_294
Также рекомендуем писать обращения Главе Раменского г.о. Неволину Виктору Валентиновичу, председателю Совета депутатов Раменского г.о. Ермакову Юрию Анатольевичу по адресу Комсомольская площадь д.2., начальнику Управления градостроительства Лотареву Юрию Ивановичу по адресу ул. Воровского, д. 1а.
Еще одно мнение по поводу генплана от члена ОП
https://vk.com/lidiya.smirnova?w=wall209075189_3219
#Раменскаяэкология 
